Říká se, že realitní trh v Bratislavě je jakoby stát ve státě. V hlavním městě prý platí úplně jiná pravidla než v regionech, dělá se tam lepší byznys. Vždyť i když ceny stavebních materiálů jsou všude na Slovensku přibližně stejné, byty v Bratislavě jsou podstatně dražší.
I proto se developeři nových bytových projektů do menších krajských či okresních měst moc nehrnou. O to větší dosah může mít na jejich obyvatele současný realitní boom.
„Za deset let jsem se nesetkal s tím, aby byty, respektive nemovitosti obecně, stoupaly takovým rychlým tempem,“ říká ředitel košické realitní kanceláře Diamond Reality Lukáš Sopko.
Rekordní ceny v každém kraji
Kdysi platila neoficiální zásada, že větším developerům se vyplatí v regionech stavět, když se prodejní cena přehoupne nad tisíc eur za čtvereční metr. V reálu to znamenalo, že v úvahu kromě Bratislavy připadaly jen Košice a Trnava.
Realitní konference
Pokud vás toto téma zaujalo, možná i pro vás je určena realitní konference Reality Summit 2021, která se bude konat od 9. do 10. listopadu v Bratislavě.
Situace se za poslední tři roky diametrálně změnila. Pokud bychom se řídili hranicí 1000 eur, stavět bychom mohli prakticky v každém krajském městě. Navíc pomyslná hranice se posunula nahoru. Zájem stavět v regionech však není o nic větší než v minulosti.
